自己房子抵押贷款流程

1.贷款前，借款人应填写《住宅房屋抵押申请表》，并向银行提交以下证明材料:贷款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；贷款担保人的营业执照、法人证书等资信证明文件；借款人的合法身份证明；依法取得的相关房屋权属证书或者证明本人对该房屋享有权利的证明；抵押财产的评估报告、评估证明和保险凭证；购买和建造住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求的其他文件或资料。以上是房产抵押贷款流程的第一步。

2.按照银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料进行审查。

3.借款人将抵押物的产权证和保险单或有价证券交由银行保管。

4.贷款人和借款人的担保人签署住房抵押贷款合同并进行公证。

5.按照上述房地产抵押贷款流程，贷款合同签订并公证后，银行对借款人的存款和贷款将转移到购房合同或协议中规定的售房单位或建房单位。