公摊面积是共用建筑面积的简称，即用户分摊或使用的共用建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯、垃圾管道、变电站、设备用房、公共大厅、走廊、门卫室、公共用房和服务于整栋建筑的管理用房的建筑面积，以及除建筑内部以外的公共墙体面积。但一般来说，没有电梯的建筑公摊面积为建筑面积的16-18%，有电梯的建筑公摊面积为建筑面积的20-22%。
分摊面积算法的一般公式为:分摊面积=各单元建筑面积×分摊系数=总分摊建筑面积/参与分摊的各单元总建筑面积。
