农村不动产确权登记的好处和坏处 农村不动产确权登记的好处和坏处有哪些
好处:一是明确了老百姓对不动产的所有权，为老百姓的权益不受他人侵害提供了制度保障；其次，它有利于所有权的转移。不动产登记后，老百姓可以更方便地通过租赁、出资、抵押、转让等方式获得财产性收入和融资需求。农民的土地可以合法流转；缺点:不动产登记为房产税，甚至是房地产税奠定基础。在未来，普通人需要承担更多的税收。
对于农村居民来说，农村不动产权属登记最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权。通过农村宅基地登记发证，可以有效减少因宅基地权属纠纷引发的各种社会矛盾。
同时，如果大量出让土地，就会出现大量无地农民，导致土地兼并和农民贫富分化，造成社会不稳定；也削弱了农村集体组织的力量，不利于农地的定期调整，抬高了政府的征地成本，影响了国家的发展优势。
