怎样办不动产权证及需要什么手续

1.去房地产开发公司确定房屋实测面积。按房屋实测面积支付房款，多退少补。但总的来说，实测面积会略多一些。

2.去房地产开发公司拿购房发票，不动产登记审批表，现房销售证明，转让备案申请书，宗地图，房屋平面图等资料。

3.凭购房合同、购房发票和身份证到地税局缴纳契税和印花税。

4.持契税收据、购房合同、备案确认书、转让备案申请书、宗地图、房屋平面图、身份证等资料到当地建设局(物业办)办理备案手续。

5.持建设局(物业办)出具的登记证明、契税税票、购房合同、登记确认书、转移登记申请书、不动产登记审批表、宗地图、房屋平面图、身份证等资料到当地不动产登记中心(政务中心)提交文件，办理不动产产权证。

6.一般30个工作日后，到当地不动产登记中心领取不动产权证书。一般付款80元。