税费的计算

是税费总额的1.5%，140平方米以下普通住宅1.5%，140平方米以上住宅3%，非普通住宅3%。通常契税和首付是同时交的，开发商代收。缴纳相关费用，开发商会开具正式的购房发票。0.05%的印花税在订立合同时直接缴纳，一般将总房款的0.05%与首付款一并缴纳，以便开发商统一办理合同登记和房产证。

税款怎么算？

1.契税:总房款的1.5%，140平米以下普通住宅1.5%，140平米以上住宅3%，非普通住宅3%。

一、房屋维修基金大修基金:购房款的2%-3%为公共设施和共用设备(涉及房屋共用部位如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。).

二。物业管理费 自收房之日起计算，至购房人验收房屋之日止。开发商发出入住通知后无正当理由不收回该楼的，可从发出入住通知后一个月开始计算物业管理费。

三。权属登记费80元/权属登记费是办理房产证的费用。

四。交易手续费用:1。住宅建筑面积为X3元/平方米，非住宅建筑面积为X11元/平方米。

总房价的1.5%:140㎡以下普通住宅1.5%，140㎡以上住宅3%，非普通住宅3%。通常契税是和首付一起交的，由开发商代收。缴纳相关费用，开发商会开具正式的购房发票。