1.处于抵押状态的财产或抵押财产可以再融资，只要财产的总价值是全额。
2.房产面积40多平米，房龄不到30年。
3.可以贷款10-30年。
4.办理天津住房按揭贷款，要求借款人银行征信良好。
5.天津住房按揭贷款不受户口限制，外地户口和蓝印户口都可以办理。
