土地使用权后续计量问题,分享如下
1.问:改变国有划拨土地使用权性质,缴纳30-40%的土地出让金。土地使用权后续如何计量?
2.答:企业应先按照土地出让合同的金额确认土地使用权及相关负债,然后核销已经入账的固定资产和资本公积,并按照使用寿命摊销已确认的无形资产——土地使用权。请问,如果在企业改制时,转让的土地已经按照评估值进行了调整,并按照评估后的净资产转为实收资本,现在转让的土地将按照转让合同支付土地出让金,根据知识库的回答,如果没有资本公积金(评估值已经转为实收资本,无法核销实收资本),应该如何进行会计处理?