1.补偿方式的选择不同。
2.补偿项目不同住宅拆迁的补偿是土地和房屋的价值。
3.作为房屋拆迁合法性依据的不同，有两个方面，一是集体土地上的房屋，二是城市土地上的房屋。
4.不同的法律后果作为住所，需要走一套正规的法律程序来认定。
