房管局是什么做什么的

房管局是国家的一级行政机构，负责房屋产权的确定和房屋产权证的发放。其主要职责是:

1、贯彻国家、省、市有关房地产行业的方针、政策和法律法规，并组织实施。

2、指导全市房地产管理工作，负责全市经济适用住房、廉租住房建设项目的审批和管理。

3.研究制定全市住宅建设和房地产开发的中长期规划和年度计划。

4、负责全市城镇公有房屋权属认证、产权变更手续。

5、负责全市房屋的使用和权属管理，房产测绘管理。

6、负责全市公有住房、个人住房和毗连房屋的管理，执行房地产政策，调解房地产纠纷等。