二手房停贷意味着什么 传递什么信号?
1.银行停贷二手房的原因是目前房地产过热,房价过高,需要宏观调控。二手房贷款停止后,只有有能力支付全款的人才能买房,势必会减少购房人数,减缓(或回落)房价涨幅。
2.其目的是打击炒房团。现在只能去典当行看看了。目前银行惜贷,说明实际利率提高了,导致其融资成本增加。然后如果房贷利率不变,或者没有优惠,他们就觉得没有利润了。这背后的本质是资金缩水,利率过高。
3.很多鬼城,包括过去也有人开始断供,因为发现资产价格跌了很多。之前利率买房已经是负资产了,所以他们断供了。