1.你得有当地户口。如果是城市户口，就不行。这是最根本的一点。
2.另外，对方的宅基地应该是合法的，有相关手续。这一点可以在购买时由对方出示。
3.采购的时候要有关联合同，也就是关联买卖合同。这是防止将来发生纠纷的基本要求。
4.现在在农村，对房子的修缮也有相关要求。不是有钱就能修的，得有原来的宅基地。
5.修的时候要根据人数来定。一般来说可以超过一点。毕竟这个没有城管严格。
6.超出的部分无法认证，需要一定的费用。多少取决于一个人与人交往的技巧。
