银行面签应该注意什么

1.所谓银行面签，是指借款人持合法有效证件到贷款银行缴纳贷款费用(首付)，然后面谈并签字的手续。

2.(1)商业贷款

卖方为单身的，应携带本人身份证、户口本(户口首页复印件加盖公章，集体户口为本人页)、房产证、有效期内的银行卡；出卖人已婚的，夫妻双方均应到场，并携带有效期限内出卖人及其配偶的身份证、户口本(集体户口需提供加盖公章的户口本首页复印件)、结婚证(结婚证)、房产证、银行卡。如果卖方不能到场，需要提供经过公证的委托书，并注明包含房款的收取。委托人还需要身份证原件和公证书。

(2)公积金贷款

卖方为单身的，应携带本人身份证、户口本(集体户口需提供加盖公章的户口首页复印件及本人页)、有效期内的房产证；卖方已婚的，夫妻双方均应到场，并携带有效期内卖方及其配偶的身份证、户口本(首页和本人页加盖公章的复印件用于集体户籍)、房产证、银行卡。如果卖方不能到场，需要提供公积金模板公证，委托人也需要身份证原件和公证书。

3.买卖双方携带准备好的材料到银行柜台进行面签。贷款银行会对双方提供的文件进行审核，确保抵押房产信息无误，然后双方签订贷款协议进行确认。经办银行会在贷款发放日把钱打到卖方账户，但不同银行可能规定不同，需要具体分析。