1.公摊面积的概念是谁发明的？大家应该都听说过，他就是香港首富李嘉诚。这个概念提出来了，得到了香港政府和地产商的支持，被内地吸收。从那时起，我们开始支付公摊面积。
2.如果按照实际使用面积计算，开发商无法实现利润的最大化。购房者即使能轻松测出实际使用面积，也无法测出公摊面积。开发商可以在测量时与第三方达成默契，在公摊面积的大小上做文章。
