买房子应该注意什么事项

1.公摊面积:买房时注意公摊面积是否合理。一般多层住宅公摊面积较小；但高层住宅由于电梯和楼梯的影响，公摊面积较大。2.位置:旅行选择的多样性也是买房的必备因素。地铁或公交车站可以为出行提供便利。3.买房时，一定要保证房屋所有人到场，核对身份信息。

买房要注意什么

买房是指从房地产开发商或其他开发单位购买商品房，或从其他产权人处购买二手房，通过广告获取房屋的详细信息，经过比较后决定购买。获取房产信息的渠道包括房地产开发商的活动、户外广告、报纸广告、网络广告、朋友介绍等。一旦确认购房，房屋买卖双方当事人必须办理房地产产权证，以保证购房人合理使用产权。

客户在购房时，房屋的面积、房间数量、朝向、内部布局都是应该考虑的重要因素。客户在选房的时候，有一个新的趋势，就是客户在选房的时候，房间的朝向逐渐趋于淡化，而对室外景观的重视程度越来越高。如果室外景观很美，即使是传统上让位于穷人的朝北公寓也会得到认可。

在中国，住宅商品房客厅的最佳选择是朝南。北方地区一直形成房子朝南，是最好的居住习惯，造成消费者“有钱就买东南房”的需求心理。所以朝东南的房子比朝其他方向的房子好卖。因为客厅朝南，冬天没有寒风呼啸，夏天凉风习习。