上海买房子需要什么条件外地人外地人在上海买房要具备什么条件

1.必须已婚并提供结婚证；2.我在上海没有房子；3.提供自购买之日起前63个月内60个月及以上的社保或个人纳税证明。

在上海买房免税条件

1.对符合国家和本市有关规定，引进高层次人才和核心产业紧缺人才，持有本市居住证，在本市工作生活的人员，在本市家庭新购的住房暂免征收房产税。

2.持有本市居住证满三年并来本市工作生活的购房人，新购本市稀有住房且属于家庭的，可暂免征收房产税。

3.持有本市居住证但未满三年的购房者，先按规定征收房产税。持有本市居住证满三年并在本市工作生活的，可以退还已经征收的房产税。

4.如果想申请首套，买房时还需要提供自己户籍的首次购房证明。

买房需要的手续

1.根据自己的需求选择适合自己的房源。

2.签购房合同，认真核实产权期限，看开发商的五证，确定没有问题再签合同。

3.之后需要准备好身份证、户口本、收入证明等重要证件，与银行签订抵押贷款合同。

4.最后达到交房条件，收房，交契税，交维修基金。