摇号买房流程及注意事项

1.资格审查后:合格购房人数据库刻制盖章。

2.摇号前:开发企业随机通知部分购房者家庭作为代表现场监督摇号。

3.摇号时:公证员检查专用电脑和光盘的密封状态，从购房家庭代表中抽签选出6人，公开抽取种子号，输入电脑，开始摇号。

4.摇号完成:公证员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存电脑和结果光盘。

5.摇号完成后，购房者缴纳的认购款不等于定金。集资，也称诚意金，是开发商或销售代理在开盘前储备客户的一种手段。认可后一般会享受一定的价格优惠，以及开盘时的优先选房权。一般来说，如果购房者在开盘时选房，认购款会折算成定金；如果没有选到房子，会在一定时间内(一般7天到一个月)返还给购房者。