1.一个农村村民只能拥有一处宅基地。住房面积不得超过宅基地面积的70%。市辖区人均耕地1/15公顷以下的县级市，每户宅基地不超过135平方米，有已婚子女居住的总人数不超过200平方米(两人只计算一个子女，一户只计算一次)；人均耕地超过1/15公顷的县级市，每户宅基地不得超过200平方米。
2.现有宅基地面积超过上述标准的，申请迁建、翻建、扩建房屋时，宅基地面积按上述标准核减。
