法院拍卖房子过户费用 大家可以了解一下
1.拍卖行房产的税是拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(5年以上房屋所有权证免)，营业税5.5%(2年以上房屋所有权证免)，买方:契税1.5%，其他过户税几百。以上税点均按144平米以下普通住宅计算)。五年后房产证不用交个税，只需要交1.5%的契税，其他过户税大概几百。也就是总共1.8%左右。以上只是过户税，不包括拍卖佣金，房产管理费，水，电，气等欠款。
2.房地产拍卖或者清偿债务后，从拍卖或者清偿债务裁定书交付给买受人或者继承人时起，房地产随之转移。通常需要法院出具裁定书，到房屋所在的交易核心办理产权过户。
