首套房证明去哪儿开

首套房证明由当地房管局出具。证明首套房开盘需要的材料有:1。本人身份证原件及身份证复印件。2.我的户口本，你办理个人证明只需要户口本原件和复印件。如果你结婚了，你需要原件和你自己的页面的复印件。3.有集体户口的，需要出具户口所在地的户籍证明。4.单身(丧偶、离异或未婚)需提供户籍所在地民政局出具的单身证明原件及复印件。

首套房交易流程:1。了解房屋产权，要求卖方提供合法有效的证明文件，包括产权证、身份证明、资质证明等文件。2.签订销售合同。买卖双方经协商就房屋的区位、产权、交易价格达成一致后，双方签订正式的房地产买卖合同。

3.向房地产交易管理部门申请复核。买卖双方向房地产管理部门提出申请后，管理部门应审核有关证件，并查验产权。没有产权或者部分产权未经其他产权人书面同意的，申请将被拒绝，禁止上市交易。

4.契约。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按审批权限申请审批，交易双方方可办理契证签约手续。5.缴纳税费。税费的构成比较复杂，取决于交易房屋的性质。比如房改、经济适用房和其他商品房的税收构成是有区别的。