房子所说的满五唯一是什么意思

“满五只”是二手房市场的简称。“满五”是指房产证自发证之日起计算满五年及以上；“唯一”是指房主在省内，这是国土局系统里唯一登记的房子。一般情况下，在五种独有条件下，可以享受相关税费的优惠政策。

不同类型的房子，五年期的判定标准也不同:普通商品房和经济适用房，五年期的判定主要有两种方式。第一种方式是查看房屋的契税发票开具时间，第二种方式是房产证登记时间。房改产权时间的确定有三种方式，即房产证登记时间、购房合同原件和首付款时间。继承房屋产权的时间以被继承人取得产权的时间为准。