楼上漏水不肯修怎么起诉 怎么走法律途径
漏水规定如下:
遭受漏水的一方,首先要请房屋质检部门对漏水原因和如何弥补做出鉴定报告;鉴定后,如果是相邻方的原因,可通过报告要求相邻方立即或及时修复,并可要求相邻方对修复期间造成的损害进行赔偿。
如果相邻方不予合作,受害方可将争议提交法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻当事人应当在截水、排水、交通、通风、采光等方面正确处理相邻关系。按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
如果相邻方不履行法院判决,受害方可要求施工队到楼下维修,产生的费用可由楼上业主向法院索赔。如果楼上物业不赔偿,可以向法院申请强制执行。