1.签订委托协议:通常在购房合同中会有一条关于委托开发商办理房产证的条款。这一条款本身可以视为单独的委托协议。
2.缴纳各种费用:缴纳房产证中介费、公共维修基金、契税、印花税。办理入住手续时，开发商往往会索要这些费用。
3.按约定时间领取房产证:开发商或代理公司缴纳上述税费后，办理房产证并办理抵押登记，即可领取房产证。
