1.买房要交维修基金，这是国家规定的。
2.维修基金又称公共维修基金专项维修基金，是指住宅物业的业主缴纳一定标准金额的款项到专用账户，用于物业区域内公共部位和共用设施设备的维修，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。"
3.根据法律规定，下列物业的业主应当按照本办法的规定交存房屋专项维修资金: (一)房屋，由一个业主共有且不与其他物业共用部位、设施、设备的除外；(二)住宅小区内的非住宅建筑或者住宅小区外与单一住宅结构相连的非住宅建筑。
