买房贷款利率上调了吗

1.为坚决落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制，在改革和完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制的过程中，确保区域差别化住房信贷政策的有效实施，保持个人住房贷款利率基本稳定，维护借贷双方的合法权益。自2019年10月8日起，新发放的商业性个人住房贷款利率按最近一个月同期贷款市场报价利率定价。增加值应符合国家和地方住房信贷政策要求，反映贷款风险状况，并在合同期限内固定。

2.人民银行各省级分行要按照“因城施策”的原则，引导省级市场利率定价自律机制，在国家统一信贷政策的基础上，根据当地房地产市场形势变化，确定辖内首套、二套商业性个人住房贷款利率下限。银行业机构应根据省级市场自律机制确定的利率定价下限，结合本机构经营状况、客户风险状况和信用状况等因素，明确商业性个人住房贷款的利率定价规则，合理确定每笔贷款的具体价值。