买房贷款有哪些注意事项,买房贷款需要哪些条件?
每个在外工作的人都渴望有一套属于自己的房子,但是房价越来越高,工资却上不去,大家只能选择贷款。买房贷款是一件很平常的事情。今天就来看看买房贷款的注意事项吧!
住房贷款须知
1.贷款不满一年不要申请提前还款,否则银行会收取很多违约金。按照规定,还款要在贷款还清一年后进行,归还的金额要超过六个月的还款金额,否则银行会收取不菲的违约金。
2.征信不能有问题,否则可能申请不到贷款。每个人的信用信息都很重要,关系到自己的信誉。如果征信不好,银行是不会批贷的。
3.申请贷款前不要动用公积金。公积金贷款额度为零,就不能申请公积金贷款。
4.贷款结清后,需要办理抵押注销手续。否则房子还抵押在银行,不能随意处置房子。所以还清贷款后,一定要办理抵押注销手续。
5.申请贷款要注意贷款期限。不是每个人都能借30年的。银行会根据贷款人的年龄来规定贷款期限。