父母卖给子女房产需要公正吗 需要什么手续
1.不需要。把父母的房产证换成孩子的名字，可以赠与，可以买卖。
2.很清楚，过户手续是通过买卖办理的。携带双方身份证、户口簿、父母结婚证、房产证到房管局办理过户登记。
3.业务费用:契税1.5%，每平方交易费6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记费，5年以外可免营业税5.6%。
4.如果父母将房产“出售”给子女，需要缴纳评估总价1%的个人所得税。由于房产证未满5年，增值部分5.5%的营业税要交。孩子需要交1%的契税。他们总共要交68000元。
5.以后子女再过户这套房产时，如果已经取得房产证满5年，并且是唯一住房，女儿只需要缴纳很少的交易费用。如果房产证未满5年或者拥有多套住房，需要缴纳总额1%的个人所得税和增值部分5.5%的营业税，两笔交易税费合计9.95万元。
