二手房房子没满两年怎么收税

1.二手房交易不满2年需要缴纳营业税和个税。其他的要看买家是不是第一次买房，评估价，面积等。

2.测绘费1.36元/平方米，买方负责；

3.鉴定费0.5%(鉴定金额，允许浮动)，买方负责；

4.契税评估金额为前90平1%，前90平~142平1.5%，超过142平或首次不超过3%，由买受人支付；

5.所得税为全额的1%，由卖方承担；

6.交易费6/ m2，由双方承担；

7.制作费80元，由买方负担；(工本费印花税5元)由买方承担；

8.5.6%的营业税由卖方支付。