装电梯怎样分摊

1.安装电梯的分配方案通常以两种方式制定。一种是基于上楼的实用性，一种是单纯的分几步来分享。另一种是以房屋升值或贬值为基础，估算安装电梯前后的价值来重新分配成本(一般是二手楼的市场价，安装电梯后，三楼以下的价值明显贬值，六楼以上的价值明显升值)。

2.第一种方法直观，易于操作，但没有考虑低层居民的损失。类似的方案是取第五层为系数1，每低一层减去系数0.3，每高一层加上系数0.3作为分配方案。通常，这类方案还规定，居民(尤其是高层居民)在很长一段时间内不得出售自己的房屋。

3.第二种方法难度大，难以准确估算，但可以考虑低层住户的损失，容易被低层住户接受。类似的方案是以第六层为系数1，每低一层减去系数0.4，每高一层加上系数0.4作为分配方案(三层以下的数字为负数，即应补偿)。

4.综合以上两种分配方式，建议采用以第六层为系数1，每低一层减去系数0.3，每高一层加上系数0.3的分配方案，对第二层和第一层给予一次性补偿。