1.小区环境卫生和绿化改造要各部门、各系统协同配合。
2.以小区环境卫生和绿化综合整治为重点，为具有一定规模的老旧小区引入物业管理创造基础条件。
3.探索新的管理模式。探索物业管理与社区服务相结合的管理模式，是实现住宅物业管理的新途径。
4.建议首先采取保障管理，即以社区为管理主体，以居民自我管理、自我服务为主要形式，充分发挥社区自治组织的作用，实现“保洁、保绿、安全、便民”的物业管理目标。加强宣传，转变观念。
