1.小区没有成立业主委员会，但是很多业主对物业公司的服务不满意，问有没有办法换物业公司。你这种情况，最好联合一些业主的名字到街道办事处当地居委会，联合申请请街道办事处居委会负责组织业主大会，投票罢免物业公司，然后街道办事处居委会暂时接管小区管理。
2.同时，通过业主大会选举产生小区业委会成员，成立小区业委会。之后下放给新成立的小区业委会，由业委会负责招聘和管理新的物业公司，再由新招聘的物业公司接手居委会的临时工作，接手并负责小区的物业管理。
