等额本息还款技巧 等额本息还款有哪些特点
1.等额本息还款没有什么技巧,因为每月还款额是本息总额除以还款月数计算出来的,所以是一个固定的数额,没有空的操作余地。你只需要每个月按时还款。
2.等额本息还款的优点:每月还相同的金额。作为出借人,操作相对简单。承担同一个月供,安排收支也很方便。
3.等额本息还款的缺点:由于利息不会随着本金金额的偿还而减少,银行资金占用时间较长,总还款利息高于下面要介绍的平均资本还款方式。
4.等额本息还款适用人群:收入稳定的家庭,买房自住,经济条件不允许前期投入过多。可以选择这种方式,比如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。