1.你可以一直呆在家里。继承房屋的弊端:拆迁补偿拿不到；涉及到拆迁，就要办理过户手续。不能买卖:继承人只有在继承房产并办理变更登记后，才能取得房产所有权并进行买卖。
2.房屋产权过户手续及费用:5年内的房屋过户，卖方需缴纳个人所得税。5年前不用交。首次转让需缴纳1.75%的契税(由财政部门代收)。6元/平方米手续费(房管局收取)。房屋评估费按评估后总价款的5‰收取(评估事务所收取)。公证费最高300元。根据以上费用，你可以自己了解。
