房屋转让最便宜方式 房子最省钱的过户方式
1.继承过户最便宜，手续费几百元。其他的大税种是免税的。但当所有财产所有人都去世并留下有效遗嘱时，继承是最便宜的。另外两种方式如下:
2.如果转让，赠与费约为纳税申报价格(即你方同意的财产转让价格)的6%(公证费3%，转让税3%)。但赠与转让后，如果以后要转让房产，单笔个人所得税就要缴纳20%的纳税申报价格。所以不建议礼品转让。
3.建议采用买卖转让，即房产直接转让，税费为房产申报价格的8%左右(卖方:个人所得税1%(房产证5年以上免)，增值税5.5%(房产证2年以上免)，买方:契税1.5%，其他转让税费几百左右。以上税点均按144平米以下普通住宅计算)。
4.退税价格由双方商定。房管局的电脑系统有每个地区最低的评估价格。如果双方报的报税价高于评估价，就按照你的价格计算税款。如果更低，就按照系统的评估价计算。
