高层住宅的公摊面积一般是住宅面积的18-22%,也就是说你的房产最大建筑面积约为77.9平方米,最小建筑面积约为74平方米。至于确切的公摊面积,以该楼的测绘报告数据为准。你可以要求开发商出具勘察报告进行检查。