1.40年的房子卖不出去。主要原因是房子太旧了。此外，出于安全考虑，客户很容易选择放弃购买40年的房子。所以卖家首先要做的就是重新装修新房，花费不多，主要是让买家感觉焕然一新。
2.另外，对于安全问题，要对存在安全隐患的地方进行改造，告诉客户这个房子非常安全，值得购买！
3.最后，你可以和中介谈一个合适的价格，以便尽快卖出去。毕竟中介比我们一般的用人单位有更专业的房产知识，只要房子没问题，迟早会卖出去的。
