物业法关于空置房收费规定

1.收费空购房物业费标准。对已建成但尚未销售纳入物业管理范围的物业，或因建设单位原因未按时移交给物业买受人的，物业服务费或物业服务基金由建设单位全额缴纳。业主验收后空未装修不符合入住要求的，或空入住后长期未使用(含房屋装修)的，自验收或业主向物业服务企业报告之日起，经物业服务企业登记确认后，按物业服务合同约定收费标准的70%缴纳物业服务费。

2.物业费收取标准。物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。物业服务收费实行政府指导价的，由有定价权的人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业管理服务水平标准等因素制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主和物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

3.物业管理费什么时候交？某小区一位姓罗的业主，拿到房子钥匙就开始交物业管理费:“从拿到钥匙到入住，中间有一年多的时间，他一直在交物业管理费。”罗先生表示，不知道物业管理费的收取时间是否合理，小区很多业主也有这个疑惑。“我接到开发商电话两个月后才拿到房子钥匙，但物业管理公司让我交这两个月的物管费。”上城世家一位刘姓业主说，在他们小区，只要开发商书面或电话通知业主收房，次月业主就要交物管费，即使业主还没拿到房子钥匙。

4.购房收取空物业费的标准如上，具体空物业费会根据每个物业公司不同。