1.北京上海一般按房租的5%征收。月租金收入3万元以下的产权房私房租金收入应纳税额约为3.34%。
2.原则上，个人租房需要缴纳的税项很多，包括增值税、房产税、个人所得税、城市维护建设税等。但不同省市会简单地对个人出租住房按较低的综合税率征收私房出租税。
