两人或两人以上共同购房的程序包括:
1.两人或两人以上共同购房需要公证，主要是房产份额公证或双方共同向权属部门提交申请。申请书中写明了双方共有股份、房屋所有权证持有人等事项。
2.至于分成比例，法律上没有规定。这完全取决于双方的协议。比如两个买家，双方可以约定房产50%的份额，也可以一个人约定99%的份额，另一个人约定1%的份额。
