1.婚前两人共同出资购买房产的，只写一个人的名字。婚后双方对房产归属有异议的，房产归产权登记方。对于对方来说，会失去自己的利益。
2.如果房产上只写了孩子的名字，而且是未成年人，根据《个人住房贷款管理办法》第四条，贷款对象应当是具有完全民事行为能力的自然人。也就是说，房子要一次性付清。
