1.拍地要熔断，所谓土地熔断，是指在当地地块竞价达到最高限价，所有报价无效的情况下，终止土地出让。这种监管思路来源于股市崩盘，目的是提醒开发商理性竞地。
2.土地熔断原因:这是因为开发商疯狂抢地的根本原因是房价快速上涨，开发商普遍看好未来市场。再加上城市优质地块越来越少，地价越来越高，一些开发商土地储备不足，手里现金很多，都想把有限的地块收入囊中。即使竞争不过，他们也要抬高价格，防止竞争对手拿到土地。
