1.证件齐全的城中村改造房可以购买，否则需谨慎。
2.城中村和商品房的本质区别在于土地使用权。城中村改造房屋用于村民(居民)建房，所用土地一般通过划拨方式取得，从而在一定程度上降低了房地产开发成本，销售价格较低。除了农村集体经济组织和村民生产生活以外，城中村的土地有一部分已经开发为房地产，开发出来的房子可以在市场上出售。城中村改造房屋，在缴纳土地出让金的情况下，与普通商品房没有实质性区别，可以通过合法程序上市。
