房地产业是虚拟经济还是实体经济

1.当房子的价值高于使用价值时，它就成了虚拟经济的产物。房子的实际价格是由使用价值和实时供需矛盾决定的。部分价格属于实体经济。房地产中介(买卖房屋信息)是虚拟经济，房地产开发(购买土地、盖楼、建筑土木工程)是实体经济。房产是有价值的，其构成要素是地价、成本、税费以及其他附属于其上的费用，当然也包括地理位置等特殊因素。

2.虚拟经济是市场经济高度发达的产物，最终目的是为实体经济服务。随着虚拟经济的快速发展，其规模已经超过实体经济，成为一个相对独立于实体经济的经济范畴。与实体经济相比，虚拟经济具有明显不同的特征。总结起来主要表现在四个方面:高流动性、不稳定性、高风险性、高投机性。