1.验房首先要做的是测量房屋面积，核对房屋实际面积与购房合同中的面积是否一致；
2.检查墙体是否有空鼓包和开裂；
3.检查房屋的防水功能；
4.检查下水管道是否通畅；
5.检查门窗是否有裂缝；
6.检查所有室内电源开关、电表和开关。
