1.唯一的普通住宅满五年可免征个人所得税和营业税；不满五年或非专属住所，不能免征个人所得税；完成两年的可以免征营业税，但不能免征个人所得税。
2.契税评估金额为前90平1%，前90平~140平1.5%，超出前140平3%，由买受人支付。
3.所得税为全款的1%，由卖方承担，唯一住房两年后减免。
4.营业税是卖方缴纳5.6%，普通住房两年后可以减免。
