房贷未还完离婚最佳方案 夫妻离婚房贷财产分割方案
双方可以通过协商解决。如果不能达成共识，起诉后法院不会做出判决。因为贷款涉及夫妻以外的第三方。注:由于有贷款，房子没有完全产权。取得产权后可以单独起诉。
1.贷款未还清的，要区分房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共同财产。
2.属于夫妻共同财产的，未清偿部分作为夫妻共同债务处理。
3.一方婚前购买，婚内偿还贷款的，未偿还的贷款作为财产所有人的个人债务继续偿还，已偿还部分及其增值部分作为夫妻共同财产分割。
4.《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有: (一)工资、奖金；(二)生产经营所得；(三)知识产权收入；(四)因继承或者赠与取得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产有平等的处置权。
