房产二次抵押的危害

1.二次房贷就是把第一次贷款购买的房子抵押出去，申请贷款购买第二套房子。这种贷款方式月息高，贷款期限短，而且两笔贷款要一起还，还款压力很大。贷款有无法偿还的风险。一旦贷款得不到偿还，将严重影响抵押物的安全性。

2.还款过程不可协商。一旦因为各种原因无法还款，银行会直接行使执行抵押权，不会给还款人任何商量的余地。一般会拍卖抵押来抵扣贷款金额。所以如果想用这种方式，需要特别注意还款时间。

3.可以申请的贷款额度不高，但是对银行来说风险比较大。一旦不还钱，银行执行起来很麻烦，而且会影响自己的征信。会影响以后各种贷款的审批。