卖房子要交哪些税

1.如果是通过中介卖给买家，那么中介会向买家收取手续费，税费也由买家承担。卖家没什么好付的。

2.建议通过中介卖房，比较省心方便。个人做交易的话，手续复杂，有一些非法的资金来源或者债务或者资金转移，会比较麻烦。所以现在卖房不如找中介，但是一定要选择信誉好的中介来办理。记住房产证不要随便给别人。

3.按照国家规定，房产证(或契税票，以时间早的为准)未满五年的，卖方需要缴纳5.5%的营业税和1%的个人所得税。房产证(或者契税票，以时间早的为准)超过五年的，不需要交任何税。现在的房市，普遍情况是买方承担所有税费。你要出你的份额，就得交契税——按照房屋面积，90米以下1%，90到140米1.50米以上3%，然后是1%的个人所得税，然后是5.5%的营业税或者差价。这取决于你房子的时间。5年以上没有这种税。