别墅交房验收标准

1.别墅交付的流程是这样的:首先，与普通公寓相比，别墅不可能像公寓一样，每一户都是完全一致的，没有完全相同的别墅模型可以参考。别墅交房时，你要根据购房合同主张自己的权利。其次，别墅的分摊面积很重要。别墅交房时，要注意是否与合同中的约定一致。再次，别墅一般由土地和建筑组成。别墅交付时，应包括建筑本身和土地。

2.别墅交付注意事项如下:注意事项:购房人应按照购房合同约定的标准对别墅质量和配套设施逐一验收，并做好记录。同时，不要忽视查看别墅的产权是否清晰。验收时，别墅开发商应主动向购房者出示建筑工程质量检验合格证。

3.验收:开发商在取得别墅房产证后，书面通知购房者在约定时间内验收并移交别墅。开发商约定的别墅交付期限一般为收楼通知发出后30天内。根据相关规定，物业买受人未在约定时间内到达开发商处的，开发商应当按照《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。

5.签订房屋交接书:购房者在对别墅及其产权进行检查后，如果认为符合合同规定的条件，应与别墅开发商签订房屋交接书；对不符合合同约定的要做记录，要求开发商签字，直到开发商的别墅完全达到交付标准，再签别墅交接书。