1.根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业在商品房交付使用之日起60日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交房屋权属登记所需的资料。否则开发商将违约，业主拿到产权证的时间将会延迟。
2.根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同的买受人应当自商品房交付之日起90日内办理房产证；现房买受人应当自买卖合同签订之日起90日内办理房产证。
