在北京买房需要的条件

1.在京连续五年纳税证明(个人所得税)或在京连续五年社会保险证明；自2012年12月18日起，缴纳社保在购房资格审核中不予认可。如果购房者决定在2016年买房，那么从2010年开始，他/她需要在北京连续缴纳社保或者每月缴纳不为零的个税。

2.有有效的北京市暂住证，有效期6个月。所以，暂住证不能在购房者买房时过期。

3.购房者在北京无房。如果结婚了，夫妻双方在北京都没有房子。外地人在北京买房被限制。

4.身份证、结婚证、户口本(注:首套房首付35%，二套房首付50%，二套房首付至少70%)。